Что вы получите после ремонта
Обновлённая квартира в центре города — с нормальной инженерией, отделкой и согласованной перепланировкой при необходимости.
Фиксированная смета в договоре — без сюрпризов от старых стояков и проводки за обоями.
Что входит в капитальный ремонт
Ориентир К4 ГРУПП: от 25 000 ₽/м². Косметика — от 15 000 ₽/м².
- Демонтаж и вывоз мусора
- Замена стояков и электрики при необходимости
- Стяжка, штукатурка, гидроизоляция
- Чистовая отделка всех зон
Что не входит
Согласование перепланировки, замена окон и мебель — отдельные строки в смете.
- Проект перепланировки в МФЦ
- Ручной подъём материалов при низком лифте
- Кухня и встроенная мебель
Чем отличается ремонт в центре
В центре часто кирпичные и сталинские дома с толстыми стенами, старые стояки и нестандартные планировки. Смета может отличаться от «средней» панельки на 15–25% — не из-за района как такового, а из-за состояния коммуникаций.
Парковка и подъезд грузов — отдельная логистика: закладывайте время на доставку материалов и вывоз мусора.
Типичные объекты в Центральном районе
Капитальный ремонт вторички с заменой электрики и сантехники, косметика перед продажей, ремонт по дизайн-проекту в сталинке с высокими потолками.
- Сталинки и кирпичные дома — штробление и акустика
- Совмещённые санузлы — перепланировка с согласованием
- Низкие лифты — ручной подъём материалов
- Ограничения УК на время шумных работ
Стоимость и сроки
Ориентир К4 ГРУПП: от 25 000 ₽/м² капитальный, от 15 000 ₽/м² косметика. Кейсы: 46 м² — 720 000 ₽, студия 34 м² — 850 000 ₽, двушка 57 м² — 1 653 000 ₽. Срок капитального в двушке — 2–4 месяца с сушкой стяжки.
Точная смета — после осмотра щитка, стояков и состояния стен.
Ремонт в других районах
К4 ГРУПП работает в Центральном, Калининском, Дзержинском, Октябрьском, Первомайском, Советском, Кировском, Ленинском и Железнодорожном районах, а также в пригороде и по всей Новосибирской области. Отдельные посадочные страницы — Калининский, Ленинский, Октябрьский и другие районы на сайте в разделе услуг.
Как заказать ремонт в Центральном районе
Замерщик приедет за 1 день, составит постатейную смету и закрепит цену в договоре. Звоните +7 (983) 027-97-87 или оставьте заявку на сайте.