Цена ремонта квартиры за м² в Новосибирске: косметика, капитал и дизайн
·
Цена за м² без списка работ — маркетинг. Ниже три формата К4 ГРУПП и таблица площадь × ставка; калькулятор — ориентир до замера.
Интерактивный расчёт
Калькулятор стоимости ремонта
Метраж × формат × тип жилья — ориентир за секунды. Точная смета фиксируется после выезда замерщика на объект.
м²
Формат ремонта
Тип жилья
Три формата и ставка за м²
Единые ориентиры К4 ГРУПП в Новосибирске на 2026 год. Цена за м² умножается на чистую площадь — но итог зависит от санузлов, состояния стен и объёма инженерии.
Косметический — от 15 000 ₽/м²: покраска, обои, ламинат без замены электрики и сантехники
Капитальный — от 25 000 ₽/м²: демонтаж, инженерия, выравнивание, чистовая под ключ
По дизайн-проекту — от 35 000 ₽/м²: реализация проекта, встроенная мебель, сложный свет
Черновая без чистовой — 4 000–6 000 ₽/м² (отдельная услуга)
Таблица: площадь × ставка
Ориентиры для сравнения — не оферта. Вторичка с заменой стояков может добавить 15–25% к капитальному циклу.
Студия 28 м²: косметика от 420 000 ₽, капитальный от 700 000 ₽
Однушка 38 м²: косметика от 570 000 ₽, капитальный от 950 000 ₽
Двушка 57 м²: косметика от 855 000 ₽, капитальный от 1 425 000 ₽ (кейс 1 653 000 ₽ с кухней)
Трёшка 85 м²: капитальный от 2 125 000 ₽, по проекту от 2 975 000 ₽
Новостройка vs вторичка: одна ставка — разный итог
В новостройке меньше демонтажа — при той же ₽/м² смета часто на 10–20% ниже. Во вторичке замена щитка, труб и выравнивание стен увеличивают объём работ при той же площади.
Сравнивайте не только «цена м²», но и список позиций в смете — демонтаж, гидроизоляция, грунтовка, вывоз мусора.
Что не входит в ставку за м²
Мебель, кухонный гарнитур, встроенная техника, доставка и подъём на этаж без лифта — отдельные строки. Дизайн-проект — отдельная услуга, если не заказан пакет «проект + ремонт».
Перепланировка с согласованием, замена окон, кондиционеры — по проекту и смете.
Как получить точную цену за м² для вашей квартиры
Замерщик осматривает щиток, стояки, перепады пола и санузлы — после этого ставка за м² превращается в фиксированную сумму в договоре. Калькулятор на сайте даёт ориентир; точный расчёт — только на объекте.
Частые вопросы
Почему у разных компаний разная цена за м²?
Разный состав работ: одна смета включает гидроизоляцию и вывоз, другая — нет. Сравнивайте построчно, а не только нижнюю цифру.
Можно ли взять косметику по цене м² и добавить замену труб?
Да, но это уже ближе к капитальному формату. Замена стояков и полная электрика — не «косметика» по определению и увеличивает ставку.
Евроремонт — это отдельная цена за м²?
Обычно это капитальный или дизайнерский формат: от от 25 000 ₽/м² до от 35 000 ₽/м² в зависимости от материалов и проекта.
Учитывается ли площадь балкона в расчёте?
Балкон и лоджия считаются отдельно — по площади и типу остекления. В общую площадь квартиры по договору они часто не входят.
