Что вы получите на выходе инженерного этапа
Новая или разведённая электрика в гофре, сантехника и канализация, гидроизоляция мокрых зон, вытяжка — всё с актом скрытых работ и фото.
Готовность к стяжке и штукатурке без штроб в готовых стенах.
Что входит в инженерный этап
Инженерия — до штукатурки и плитки, не после чистовой.
- Электрика: щит, УЗО, кабель в гофре, розетки и выводы
- Сантехника: стояки, коллектор, разводка, канализация
- Гидроизоляция санузла и кухни
- Вентиляция и вытяжка
- Тёплый пол — водяной или электрический
- Слаботочка: интернет, домофон — по проекту
Порядок работ
После демонтажа: сантехника и канализация → электрика → гидроизоляция → стяжка. Стояки в панельном доме — с отключением в УК.
Новостройка и вторичка
В новостройке часто дорабатывают слабую электрику застройщика. Во вторичке замена стояков и щитка может добавить 40 000–80 000 ₽ к смете.
Сколько стоит инженерный этап
Ориентир: 18–25% капитальной сметы. Полная разводка — по косметика от 15 000 ₽/м², капитальный от 25 000 ₽/м², по дизайн-проекту от 35 000 ₽/м². Точная сумма после осмотра щитка и стояков.
Как заказать инженерию у К4 ГРУПП
Входит в капитальный ремонт или отдельно — электромонтаж и сантехника. Замерщик оценит щиток и стояки за 1 день — +7 (983) 027-97-87.
Работаем в Центральном, Калининском, Дзержинском, Октябрьском, Первомайском, Советском, Кировском, Ленинском и Железнодорожном районах, а также в пригороде и по всей Новосибирской области.
Контрольные точки инженерного этапа
Гофра, сечение кабеля, УЗО — фото до штукатурки.
Уклон канализации 2–3%, гидроизоляция санузла — акт до плитки.
Стояки — только после согласования с УК.