Два сценария
Ремонт в квартире, где уже живёте — поэтапно по зонам, мебель в незатронутых комнатах. Ремонт в купленной пустой квартире — быстрее: демонтаж и стяжка без ограничений по проживанию.
Переезд в «стройку» возможен, если одна комната готова для сна и душа — но срок растягивается. Для семьи с детьми часто логичнее переехать после черновой или после финиша.
Календарь: ремонт и переезд
Заказ кухни и встроенных шкафов — за 4–8 недель до монтажа, замер только после финишной отделки стен и пола.
- За 1,5–2 месяца — замеры, смета, договор
- До демонтажа — вывезти ценности и мебель из зоны работ
- Стяжка — 21–35 дней без мебели на полу
- Мебель и техника — после финиша и уборки
- Переезд вещей — после приёмки и проветривания
Что не везти до финиша
Мебель, ковры, техника — до готового пола и покраски. Стройматериалы и пыль повредят новые вещи. Временное хранение на складе или у родственников — часто дешевле переделки.
Не планируйте переезд в день сдачи ремонта — нужны 2–3 дня на уборку, проветривание после краски и проверку сантехники.
Бюджет: ремонт + переезд
Считайте три суммы: ремонт, переезд (грузчики, транспорт), временное жильё если выезжаете на этап демонтажа. Резерв 10–15% в смете ремонта — отдельно от бюджета переезда.
Ориентиры К4 ГРУПП: косметика от 15 000 ₽/м², капитальный от 25 000 ₽/м², по дизайн-проекту от 35 000 ₽/м². Кейсы: 46 м² — 720 000 ₽, студия 34 м² — 850 000 ₽, двушка 57 м² — 1 653 000 ₽. Точный график «ремонт → переезд» — на замере за 1 день.
Новостройка и вторичка
В новостройке переезд часто совпадает с первым платежом по ипотеке — не смешивайте все этапы ремонта с первым месяцем без плана.
Во вторичке до демонтажа оцените стояки и электрику — сюрпризы после переезда вещей удваивают логистику.