Что вы получите на выходе
Квартира после комплексного ремонта — с новой инженерией (если нужна), ровными стенами и полом, чистовой отделкой, дверями и светом. Все этапы в одних актах — один ответственный за протечку, стяжку и плитку.
Не будет: поиска «кто виноват» между электриком и плиточником, доплат «это не наша зона» на стыках этапов.
Что входит в комплексный ремонт
Комплексный ремонт К4 ГРУПП — полный цикл одной компанией:
- Демонтаж и вывоз мусора
- Перегородки по проекту
- Электрика, сантехника, вентиляция
- Черновая: стяжка, штукатурка, гидроизоляция
- Чистовая: плитка, пол, покраска, двери
- Кухня и санузел в общем графике
- Акты скрытых работ на каждый этап
- Уборка и сдача с чек-листом
Зачем одна компания, а не разные бригады
Единая смета — нет «забытых» позиций между этапами. Один прораб — не спорите, кто виноват в затоплении. Календарный график — этапы не ждут сторонних мастеров.
- Плитка не укладывается до приёмки гидроизоляции
- Электрика не штробится в готовых стенах
- Стяжка высыхает по сроку — плиточник не «заходит раньше»
- Гарантия 2 года — на всю работу целиком
Сколько стоит комплексный ремонт
Ориентир капитального комплекса: от 25 000 ₽/м². Студия 34 м² — кейс 850 000 ₽, двушка 57 м² — 1 653 000 ₽.
Косметический комплекс возможен, если коммуникации в норме — тогда от 15 000 ₽/м². На замере скажем, какой формат достаточен.
Кейсы: 46 м² — 720 000 ₽, студия 34 м² — 850 000 ₽, двушка 57 м² — 1 653 000 ₽. Точная смета — после осмотра.
Сроки
Студия — от 2 месяцев. Двушка с заменой инженерии — 2–4 месяца. Срок фиксируем в договоре с календарным графиком.
Кухня, ванная и жилые комнаты — в одном плане, не «ванна потом, когда найдём плиточника».
Новостройка и вторичка
На вторичке комплексный ремонт часто включает замену стояков и проводки — +15–25% к смете новостройки того же метража.
В новостройке — доработка слабых узлов застройщика в едином цикле, без разрыва между черновой и чистовой.
Как заказать комплексный ремонт у К4 ГРУПП
1. Заявка или звонок +7 (983) 027-97-87 — выезд за 1 день. 2. Постатейная смета на все этапы. 3. Договор с графиком, аванс 20–30%. 4. Работы с фотоотчётами прораба. 5. Сдача с актами, гарантия до 2 лет.
Работаем в Центральном, Калининском, Дзержинском, Октябрьском, Первомайском, Советском, Кировском, Ленинском и Железнодорожном районах, а также в пригороде и по всей Новосибирской области.
Контрольные точки комплексного ремонта
Инженерия и скрытые работы — акт с фото до штукатурки, одна ответственность.
Календарный график в договоре — этапы не ждут «свободной» сторонней бригады.
Оплата по актам — главный инструмент контроля единого подрядчика.