Сколько стоил ремонт этой квартиры?

2 200 000 ₽ по договору — работы и часть расходных материалов (~35 500 ₽/м² при 62 м²). Кухня и декор оплачивались отдельно. Ориентир по рынку для ремонта по дизайн-проекту — от 35 000 ₽/м².

Сколько времени занял ремонт?

4–5 месяцев от старта черновых работ до сдачи. График привязан к этапам проекта: инженерия, чистовая, кухня и санузел — в едином календарном плане.

Дизайн-проект делала К4 ГРУПП?

Нет — проект был у заказчиков. Мы подключились как подрядчик на реализацию: аудит чертежей, закупка по спецификации, стройка и приёмка по чек-листу.

Что входило в смету 2 200 000 ₽?

Работы и часть расходных материалов: демонтаж, черновая и чистовая отделка, электрика, сантехника, плитка в санузле, монтаж светильников и сантехники. Кухня, гарнитур и элементы декора в эту сумму не входят — заказчик приобретал их отдельно.

Дизайн

Ремонт по дизайн-проекту 62 м² в ЖК «Чернышевский»

Реализация готового дизайн-проекта в новостройке на ул. Фабричная, 65/4: кухня-гостиная с витриной и подсветкой, спальня с деревянным акцентом, прихожая и санузел с плиткой под мрамор.

Адрес объекта

г. Новосибирск, ул. Фабричная, 65/4

ЖК «Чернышевский», Железнодорожный район

Площадь

62 м²

Срок

4–5 месяцев

Смета

2 200 000 ₽

Фото проекта (5)

Ремонт по дизайн-проекту 62 м² в ЖК «Чернышевский» — фото 1, К4 ГРУПП

Ремонт по дизайн-проекту 62 м² в ЖК «Чернышевский» — фото 2, К4 ГРУПП

Ремонт по дизайн-проекту 62 м² в ЖК «Чернышевский» — фото 3, К4 ГРУПП

Ремонт по дизайн-проекту 62 м² в ЖК «Чернышевский» — фото 4, К4 ГРУПП

Ремонт по дизайн-проекту 62 м² в ЖК «Чернышевский» — фото 5, К4 ГРУПП

Проект 2026 · К4 ГРУПП · г. Новосибирск, ул. Фабричная, 65/4

Расположение объекта

г. Новосибирск, ул. Фабричная, 65/4 · Железнодорожный район

О проекте

Двухкомнатная 62 м² в сданном доме ЖК «Чернышевский» — г. Новосибирск, ул. Фабричная, 65/4, Железнодорожный район. У заказчиков был готовый дизайн-проект с визуализациями и спецификациями — нужен подрядчик на ремонт под ключ без самостоятельного подбора материалов и координации бригад.

Перед стартом провели технический аудит проекта: сверили узлы, инженерию и ведомости отделки. Выполнили черновые и чистовые работы, смонтировали кухню с витриной по проекту (гарнитур — отдельной закупкой), оформили спальню с деревянным акцентом на стене, отделали санузел крупноформатной плиткой под мрамор. Материалы и цвета — по образцам из проекта, отклонения фиксировали в акте до продолжения работ.

Объект сдан в 2026 году за 4–5 месяцев. Смета 2 200 000 ₽ зафиксирована в договоре (~35 500 ₽/м²) — работы и часть расходных материалов. Кухня и элементы декора — отдельно. Гарантия на выполненные работы — 2 года.

Вопросы по проекту

Сколько стоил ремонт этой квартиры?: 2 200 000 ₽ по договору — работы и часть расходных материалов (~35 500 ₽/м² при 62 м²). Кухня и декор оплачивались отдельно. Ориентир по рынку для ремонта по дизайн-проекту — от 35 000 ₽/м².
Сколько времени занял ремонт?: 4–5 месяцев от старта черновых работ до сдачи. График привязан к этапам проекта: инженерия, чистовая, кухня и санузел — в едином календарном плане.
Дизайн-проект делала К4 ГРУПП?: Нет — проект был у заказчиков. Мы подключились как подрядчик на реализацию: аудит чертежей, закупка по спецификации, стройка и приёмка по чек-листу.
Что входило в смету 2 200 000 ₽?: Работы и часть расходных материалов: демонтаж, черновая и чистовая отделка, электрика, сантехника, плитка в санузле, монтаж светильников и сантехники. Кухня, гарнитур и элементы декора в эту сумму не входят — заказчик приобретал их отдельно.